(rendering di un artista della vela, un condominio esecutivo che ha cominciato a prendere le applicazioni nel mese di ottobre 2010)
HDB appartamenti casa circa l'80% della popolazione di Singapore, ma c'è un tipo di ricovero HDB che è in realtà più in comune con il privato che il mercato pubblico: Executive Condominiums (CE). Guardiamo i vantaggi e gli svantaggi di questa forma di acquisto di abitazioni in modo univoco di Singapore, che è idoneo per l'acquisto di uno, e le varie disposizioni e regolamenti in materia di proprietà.
Quali sono Executive Condominiums?
Il sito HDB li descrive come "laureati introdotte per soddisfare Singapore, soprattutto giovani e professionisti che possono permettersi più di un HDB piatto, ma trovare la proprietà privata di essere fuori dalla loro portata. ECs sono comparabili nel design e servizi per condomini privati in quanto sono sviluppati e commercializzati da investitori privati. " Essenzialmente, un CE ha la maggior parte se non tutte le strutture di più condomini, ma è una di 99 anni di affitto piuttosto che una proprietà assoluta. Chi ha diritto a comprare un? esecutivo Condominio
Ci sono un certo numero di criteri acquirenti devono rispondere, ma in primo luogo, i candidati dovrebbero essere almeno cittadini Singapore o Singapore Cittadino + Singapore Permanent Resident combo. Essi devono formare un nucleo familiare, in linea con quelli attesi di Edilizia Residenziale Pubblica regime e la loro reddito familiare non deve superare i 10.000 dollari al mese. S Che incentivo è lì per acquistare un? CE
Se entrambi i richiedenti sono cittadini di Singapore, sono idonei a ricevere una borsa custodia S $ 30.000. Se i ricorrenti sono un cittadino di Singapore e un PR, sono idonei a ricevere 20.000 $ S.
Che documentazione richiedenti devono portare con loro per il processo di applicazione?
In generale, i documenti richiesti sarebbe stato il loro NRICs, certificati di nascita, certificati di matrimonio, e le dichiarazioni più recenti del reddito. Verificare con l'HR al lavoro per garantire che i conti economici sono ciò che è richiesto da HDB.
Quali sono i vantaggi di acquisto di un? CE
un condominio Executive è molto più simile ad un condominio privato, dove ci sono strutture per i proprietari di godere, che di solito riservata ai residenti 'utilizzo. Inoltre, gli acquirenti di CE sono in grado di applicare e utilizzare la sovvenzione di alloggi per l'acquisto dell'unità CE, se sono ammissibili e non si applica per la prima. Potete affittare la vostra CE?
Non è possibile affittare il CE durante il periodo di occupazione minima (MOP) dei primi cinque anni. È possibile, tuttavia, affittare le stanze all'interno della CE in questo periodo.
Quali sono le regole e regolamenti che disciplinano la vendita di un? CE
I proprietari avrebbero dovuto compiere una MOP di cinque anni. Nessuna operazione è consentita prima di questo periodo è soddisfatta. Dopo cinque anni, i proprietari possono vendere le loro quote a cittadini di Singapore e / o di Singapore di residenza permanente, e dopo 10 anni di poter vendere agli stranieri. Dopo la vendita di un CE, si deve attendere 30 mesi prima di acquistare qualsiasi piatto direttamente da HDB. Due dei migliori e provenienti esecutivo Condomini Nome: Privé Dove:
La prima Punggol CE debba essere situato nel comune di Punggol lungomare, questo sviluppo è anche a pochi minuti da Punggol MRT e dei servizi previsti nelle vicinanze. Tutte le unità sono Nord-Sud di fronte con due, tre e quattro camere da letto unità disponibili. I proprietari di unità al piano terra avrà la flessibilità di avere il loro laghetto di pesci o di giardino paesaggistico a due passi da casa. Nome:
Canopy Dove:
Yishun La CE è situato vicino - e con un bus navetta gratuito per - MRT Yishun stazione e il CTE / LES. Unità di gamma nel formato da 872 metri quadrati a 1.410 metri quadrati in due, tre e quattro camere da letto configurazioni. Ci saranno anche 22 attici di dimensioni comprese tra 2.088 e 2.239 sf. I prezzi dovrebbero essere compresi tra una media di S $ S 600 a 700 dollari per piede quadrato. http://www.angelotan.sg
